Immobilie in der Türkei kaufen
Investiere in Immobilien & erhalte Aufenthalt mit Emigrate24
Türkei Immobilien
Vorteile beim Kauf von Immobilien in der Türkei
Finde heraus, warum der Kauf von Immobilien in der Türkei sowohl langfristigen Investitionswert als auch Aufenthaltsmöglichkeiten für ausländische Käufer bietet.
Bezahlbare Investition
Günstigere Immobilienkosten im Vergleich zu Europa und den VAE.
Residenz Zugang
Der Besitz von Eigentum ermöglicht die Beantragung einer erneuerbaren Aufenthaltserlaubnis.
Mietnachfrage
Starkes Mietpotenzial in Großstädten und touristischen Gebieten.
Markt Wachstum
Wachsendes Wirtschaftswachstum und Entwicklung unterstützen langfristigen Wert.
Hotspots
Top Areas for Buying Property in Turkey
Istanbul
Antalya
Izmir
Ankara
Bursa
Aufenthalt pro Immobilie
TÜRKIE AUFENTHALT ÜBER IMMOBILIE
Einwanderung nach Türkei
Immigrieren nach Türkei durch Kauf einer Immobilie
Türkei ist zu einem der Top-Destinationen für internationale Immobilienkäufer geworden, dank ihrer strategischen Lage, des starken Tourismussektors und der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten.
Kaufe Immobilien in der Türkei ist einer der klügsten und günstigsten Wege für Ausländer, international zu investieren und gleichzeitig eine legale Aufenthaltsgenehmigung zu sichern. Die Türkei bietet einen dynamischen Immobilienmarkt, wettbewerbsfähige Immobilienpreise, hohe Mietnachfrage und einen klaren Rechtsrahmen, der ausländischen Käufern den Kauf von Immobilien und die Beantragung einer erneuerbaren Aufenthaltserlaubnis ermöglicht.
Ob du jetzt umziehen, investieren, in den Ruhestand gehen oder ein zweites Zuhause sichern willst, ein Haus in der Türkei zu kaufen bringt dir sowohl Lifestyle- als auch langfristige finanzielle Vorteile.
Preise 2025
ISTANBUL IMMOBILIENPREISE NACH BEZIRK 2025
| Bereich | Durchschnittlicher Verkaufspreis (TRY) | Durchschnittlicher Verkaufspreis (USD) | Mietrendite | Nachfrage Level |
|---|---|---|---|---|
| Beşiktaş | 10,800,000 TRY | 335,000 USD | 4–6% | Sehr hoch |
| Şişli (Nişantaşı) | 9,500,000 TRY | 295,000 USD | 5–6% | Sehr hoch |
| Kadıköy | 9,200,000 TRY | 285,000 US-Dollar | 4–6% | Sehr hoch |
| Sarıyer | 12,500,000 TRY | 385,000 USD | 4–5% | Sehr hoch |
| Başakşehir | 5,800,000 TRY | 180,000 USD | 5–7% | hoch |
Immobilie in der Türkei kaufen
Immobilientypen, die du in der Türkei kaufen kannst
Ausländer können eine große Auswahl an Immobilien kaufen, darunter:
Wohnungen in modernen Wohnanlagen
Villen und Einfamilienhäuser
Gewerbeimmobilien (Büros, Geschäfte)
Neubau- und Bestandsimmobilien
Alle Immobilien müssen offiziell mit einer Eigentumsurkunde (Tapu) registriert werden.
Türkei Visum Anleitung
Kauf eine Immobilie in der Türkei und hol dir einen Aufenthaltstitel
Der Kauf einer Immobilie in der Türkei ermöglicht es dir, einen erneuerbaren Aufenthaltstitel zu beantragen.
Residency Vorteile Enthalten
Rechtmäßiger langfristiger Aufenthalt in der Türkei
Fähigkeit, ein Bankkonto zu eröffnen
Zugang zu privater Gesundheitsversorgung
Schulmatrikel für Kinder
Jährliche Verlängerung des Aufenthalts, solange der Besitz weiter besteht
Schritt-für-Schritt-Prozess zum Kauf einer Immobilie in der Türkei
Objektwahl
Wähle eine Immobilie, die zu deinem Budget, deinen Lebensstilzielen und deinen Wohnplänen passt.
Rechtliche Sorgfaltspflicht
Prüfe den Eigentumsnachweis, die Zonierung und die Zulässigkeit für ausländisches Eigentum.
Kauf & Eigentumsurkunde
Schließen Sie die Transaktion ab und registrieren Sie die Immobilie auf Ihren Namen.
Residency Application
Online beantragen Sie eine Aufenthaltserlaubnis aufgrund des Eigentums an einer Immobilie.
Erhalten Aufenthaltstitel
Sobald du genehmigt bist, bekommst du deine türkische Aufenthaltserlaubnis.
Bearbeitungszeit und Aufenthaltsgültigkeit
Immobilienkauf
1–3 Wochen
Aufenthaltsbearbeitung
2–8 Wochen
Gültigkeit des Aufenthaltstitels
1 Jahr
Erneuerung
Jährlich erneuerbar, solange die Immobilie im Besitz ist
Kaufen Immobilie in der Türkei vs Staatsbürgerschaft durch Investition
| Funktion | Immobilienaufenthalt | Staatsbürgerschaft durch Investition |
|---|---|---|
| Mindestwert der Immobilie | Kein Minimum | $400,000 |
| Aufenthaltsrechte | ✅ Ja | ✅ Ja |
| Pass | ❌ Nein | ✅ Ja |
| Erneuerbar | ✅ Ja | Permanent |
| Verarbeitungskosten | runter | Höher |
Wer sollte in der Türkei Immobilien kaufen
Investoren, die bezahlbares Immobilien suchen
Familien, die langfristig umziehen planen
Rentner, die nach einem komfortablen Lebensstil suchen
Expats, die Wohnsitzsicherheit wollen
Käufer, die Mieteinkünfte suchen
Warum Immobilien in der Türkei über Emigrate24 kaufen
Emigrate24 bietet einen vollständig online, transparenten und sicheren Prozess zum Kauf von Immobilien und zur Erlangung von Aufenthaltserlaubnis in der Türkei.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
Immobilien Berechtigungsbewertung
Rechtliche Koordination
Residency Antrag Verwaltung
Online dashboard tracking
Post-Kauf-Support
Türkei Stories
Türkei Highlights
27. August 2025
Top 5 aufstrebende Gebiete für Immobilieninvestitionen in Dubai im Jahr 2025
Dubai festigt weiterhin seine Position als globales Zentrum für Immobilieninvestitionen und zieht High‑Net‑Worth‑Personen, Expats und institutionelle Investoren gleichermaßen an. Mit seiner steuerfreien Umgebung, weltklasse Infrastruktur und ambitionierten Entwicklungsprojekten bleibt der Immobilienmarkt des Emirats auch bei globalen wirtschaftlichen Schwankungen resilient. Wenn wir auf 2024 blicken, stechen mehrere aufstrebende Viertel durch ihr Wachstumspotenzial hervor und bieten eine Mischung aus Luxusleben, kommerziellen Möglichkeiten und starken Mietrenditen.
27. August 2025
So bekommst du ein UAE-Arbeitsvisum: Arbeitgeber Sponsoring und benötigte Unterlagen
Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) sind ein globales Zentrum für Fachkräfte, die Karrieremöglichkeiten in Branchen wie Finanzen, Technologie, Gesundheitswesen und Bauwesen suchen. Einen UAE-Arbeitsvisum zu sichern ist ein entscheidender Schritt für Expats, die legal im Land arbeiten wollen. Der Prozess dreht sich hauptsächlich um die Arbeitgeberförderung, da die VAE verlangen, dass Arbeitgeber die Arbeitsvisumanträge initiieren und erleichtern. Dieser Artikel skizziert die Schritte zur Erlangung eines UAE-Arbeitsvisums, die Rolle der Arbeitgeberförderung und die wesentlichen Dokumente, die 2025 benötigt werden.
27. August 2025
Lebenshaltungskosten in Dubai vs. anderen globalen Zentren: Gehalt, Wohnen und Lebensstil
Dubai ist schon lange ein Magnet für Expats, Unternehmer und Profis, die von seinem steuerfreien Einkommen, dem luxuriösen Lebensstil und der strategischen Lage angezogen werden. Ab 2025 ist es wichtig, die Lebenshaltungskosten in Dubai im Vergleich zu anderen globalen Zentren wie New York, London, Singapur und Hong Kong zu verstehen, wenn man einen Umzug in Betracht zieht. Dieser Artikel zerlegt die wichtigsten Faktoren – Gehalt, Wohnen und Lebensstil – anhand von Daten aus zuverlässigen Quellen wie Numbeo und Mercers Cost‑of‑Living‑Survey. Während Dubai in einigen Bereichen günstig ist, konkurriert es in anderen eng mit diesen Städten, was es zu einer attraktiven, aber nuancierten Wahl macht.
27. August 2025
Dubai Golden Visa Durch Immobilieninvestition
Das Golden Visa-Programm der VAE hat die Möglichkeiten für langfristige Aufenthaltsgenehmigungen für Investoren, Unternehmer und talentierte Personen revolutioniert und bietet einen Weg zur Stabilität ohne ständige Visaverlängerungen. Im Jahr 2019 gestartet und 2022 erweitert, gewährt das Programm 5- oder 10-jährige, erneuerbare Aufenthaltsvisa. Für Immobilienenthusiasten bietet die Investition in Dubais boomenden Immobilienmarkt einen zugänglichen Weg zu diesem begehrten Visum.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ja. Ausländer können in den meisten Gebieten der Türkei legal Eigentum kaufen.
Ja. Eigentum ermöglicht es Ihnen, einen erneuerbaren Aufenthaltstitel zu beantragen.
Nein. Es gibt keinen Mindestwert für die Standardresidenz.
Ja. Dein Ehepartner und Kinder unter 18 können einbezogen werden.
Nein. Eine separate Arbeitserlaubnis ist erforderlich.
Ja. Die Türkei hat einen regulierten Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage in wichtigen Städten.
Tritt bei 3,000+ Abonnenten
Bleib im Loop mit allem, was du wissen musst.
Expertenrat
Vertrauenswürdige Einwanderungsanwälte vereinfachen Ihren Aufenthaltsprozess.
Schnelle Verarbeitung
Schnelle und effiziente Bearbeitung aller Wohnungsanträge.
Bewährter Erfolg
Über 500 erfolgreiche Fälle bei Investitions und Arbeitsvisa.
Kostenlose Beratung
Hol dir schnelle, fachkundige Beratung, die genau auf deine Wohnsitzziele zugeschnitten ist.